Top Reads on Automotive, Business, Finance Business 4 ข้อควรรู้ที่ควรทำความเข้าใจก่อนเช่าคลังสินค้า 

4 ข้อควรรู้ที่ควรทำความเข้าใจก่อนเช่าคลังสินค้า 

เช่าคลังสินค้า

สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังต้องการเช่าคลังสินค้า สำหรับใช้ในการประกอบธุรกิจ ควรพิจารณาหลาย ๆ ด้านประกอบกัน เพื่อให้ได้คลังสินค้าที่เหมาะสมกับลักษณะธุรกิจของตัวเองมากที่สุด รวมถึงป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นตามมาในอนาคต เนื่องจากการตัดสินใจที่ผิดพลาด และเราก็ได้ทำการรวบรวม 4 ข้อควรรู้ที่ควรทำความเข้าใจก่อนตัดสินใจเช่า ซึ่งจะมีรายละเอียดเป็นอย่างไร? ไปติดตามพร้อม ๆ กันได้เลย 

4 ขั้นตอนและวิธีหาโกดังให้เช่าคลังสินค้า 

1. กำหนดความต้องการและจุดประสงค์ของพื้นที่ 

แนะนำให้แบ่งจุดประสงค์ของพื้นที่ออกเป็น 3 ประเภท ได้แก่  

  • พื้นที่คลังสินค้า : หากคุณต้องการพื้นที่คลังสินค้า สิ่งที่คุณต้องมองหาก็คือโกดังให้เช่าคลังสินค้า ที่มีพื้นที่เพียงพอต่อการจัดเก็บสินค้า 
  • พื้นที่การผลิตสินค้า : สิ่งที่ต้องมองหาคือโรงงานให้เช่า โดยโรงงานจะต้องมีพื้นที่รองรับกับการจัดวาง และติดตั้งเครื่องจักรสำหรับการผลิตด้วย 
  • พื้นที่แบบผสม : ควรคำนึงถึงพื้นที่ที่รองรับการแบ่งสันปันส่วนได้อย่างเหมาะสม อาจจะต้องมีพื้นที่กว้างขวางและเพียงพอต่อการใช้งานทั้ง 2 รูปแบบ 

2. สำรวจพื้นที่โดยการค้นหาบนออนไลน์ 

ปัจจุบันเทคโนโลยีต่าง ๆ เข้ามามีบทบาทสำคัญมากขึ้น เพียงแค่คุณค้นหาคำว่าเช่าคลังสินค้า หรือคลังสินค้าให้เช่าบน google ก็จะเจอกับคลังสินค้ามากมายให้คุณเลือกชม ซึ่งสามารถเลือกได้ตามวัตถุประสงค์และความต้องการของคุณ เช่น ขนาด เขตพื้นที่ ราคาเช่า เป็นต้น 

3. เยี่ยมชมคลังสินค้าให้เช่า เพื่อเปรียบเทียบคุณสมบัติของแต่ละแห่ง 

แนะนำให้เดินทางไปสำรวจสถานที่ที่ต้องการเช่าคลังสินค้า อย่างน้อย 2-3 ครั้ง เพื่อทำการสำรวจคุณสมบัติว่าตรงกับคุณสมบัติที่ต้องการหรือไม่ รวมถึงสอบถามนายหน้าหรือเจ้าหน้าที่อาคารโดยละเอียด ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลบางอย่างหรือคำแนะนำเพิ่มเติม 

4. ศึกษาเงื่อนไขการเช่าคลังสินค้า 

เงื่อนไขการเช่าจะส่งผลในระยะยาว เนื่องจากระยะเวลาสัญญาเช่าอาคารจะมีอายุโดยเฉลี่ย 3-6 ปี หากพิจารณาไม่รอบคอบ อาจทำให้คุณเสียเปรียบในธุรกิจในอนาคตได้ โดยให้พิจารณาข้อมูลจำพวกค่าเช่ารายเดือน กำหนดการชำระค่าเช่า ค่าส่วนกลาง เงินมัดจำ ค่าสาธารณูปโภค ค่าซ่อมบำรุงรักษา ระยะเวลาสัญญาเช่า การเช่าช่วง การต่อสัญญา การยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด รวมถึงค่าภาษีต่าง ๆ 

สรุปได้ว่าขั้นตอนการพิจารณาก่อนตัดสินใจเช่าคลังสินค้า ไม่มีขั้นตอนไหนที่ยุ่งยากแม้แต่น้อย เนื่องจากในปัจจุบันสามารถดำเนินการทุกสิ่งอย่างผ่านอินเทอร์เน็ตได้อย่างง่ายดาย เพียงแต่คุณจะต้องเดินทางไปเยี่ยมชมสถานที่จริงสักเล็กน้อย เพื่อทำการเปรียบเทียบสถานที่ที่ต้องการเช่าแต่ละแห่ง เพื่อให้คุณได้รับสถานที่จัดเก็บสินค้าที่มีประสิทธิภาพ และอย่าลืมศึกษาเงื่อนไขการเช่าให้ดี หากสงสัยหรือต้องการต่อรองตรงไหน แนะนำให้ทำต่อรองหรือพูดคุย ณ ตรงนั้น พร้อมกับแก้ไขสัญญาโดยเร็วที่สุด เพื่อให้การดำเนินธุรกิจของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น ไร้อุปสรรคที่จะมาขัดขาการไหลของธุรกิจคุณในอนาคต

Related Post

ส่งของ

บริการส่งของเอกชน รูปแบบการที่ได้รับความนิยมบริการส่งของเอกชน รูปแบบการที่ได้รับความนิยม

ว่าด้วยเรื่องระบบการขนส่งบ้านเรา สมัยก่อน สิ่งที่เราปฏิเสธไม่ได้คือ มีความล่าช้าและปัญหามากมาย จนทำให้ใครหลายคนต้องคิดหน้าคิดหลังก่อนที่จะตัดสินใจส่งอะไร  แต่ในปัจจุบันนี้ หลายคนลืมเรื่องเหล่านั้นไปแล้ว เพราะเรามีทางเลือกใหม่ เพิ่มมากขึ้น การขนส่งหรือว่าการส่งของ ในยุคปัจจุบันมีรูปแบบที่พัฒนาไปจนกระทั่งความสะดวกและความรวดเร็วเข้ามาเป็นจุดขายในระบบบริการขนส่งของเอกชน ในวันนี้เราจึงไม่ปฏิเสธเลยว่ารูปแบบการขนส่งที่อำนวยความสะดวกให้เรา ได้เป็นอย่างดี  สิ่งที่ทำให้ การส่งของเป็นรูปแบบการบริการจากเอกชนที่ได้รับความนิยม คือ เรื่องงความยืดหยุ่นสะดวกรวดเร็วและคุ้มค่า และแน่นอนว่าการพัฒนารูปแบบการบริการของบริษัทขนส่งต่างๆเหล่านี้ย่อมมีการนำเทคโนโลยีในรูปแบบต่างๆมาใช้เพื่อพัฒนาให้คุณภาพการบริการและประสิทธิภาพในการจัดการดีขึ้นเรื่อยๆ เพื่อให้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการหลากหลายบริษัทขนส่งแต่ละแห่งก็จะมีรูปแบบการบริการและประเภทรถให้เลือกใช้บริการแตกต่างกันออกไปดังนั้นวันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักรูปแบบการขนส่งของบริษัทขนส่งเอกชนเพื่อที่เราจะได้เลือกใช้บริการได้ถูกต้องตรงตามความต้องการและคุ้มค่ามากที่สุด  การคิดราคาของการบริการแบบต่างๆ คิดราคาต่อชิ้น บริการในรูปแบบนี้บริษัทขนส่งเอกชนส่วนมากมักจะคิดค่าบริการโดยอิงตามขนาดและน้ำหนักของสินค้าซึ่งค่อนข้างที่จะเหมาะสำหรับการส่งสินค้าขนาดเล็กน้ำหนักเบาและไม่เร่งรีบใช้เวลาในการขนส่งประมาณ 1 ถึง 5 วันทำการและยังมีข้อจำกัดในเรื่องขนาดกล่องพัสดุที่ต้องเป็นไปตามมาตรฐานของผู้ให้บริการขนส่งเอกชนประเภทนี้  คิดค่าใช้จ่ายตามระยะทาง เป็นรูปแบบริการที่นิยมมากในบริการส่งของในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลสามารถส่งของได้อย่างสะดวกและรวดเร็วซึ่งผู้ใช้งานสามารถเรียกรถให้เข้าไปรับพัสดุและส่งของได้ในทันทีภายในไม่กี่ชั่วโมงการคิดค่าบริการส่วนใหญ่คิดตามระยะทางการใช้งานจริงและประเภทรถที่ให้บริการมีตั้งแต่มอเตอร์ไซค์รถเก๋งรถปิคอัพและรถกระบะตู้ทึบจนถึงรถขนส่งขนาดใหญ่ประเภทรถ 6

บริษัทจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้า

เครื่องหมายมอก.มีความสำคัญกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างไร?เครื่องหมายมอก.มีความสำคัญกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างไร?

ในชีวิตประจำวันของเรามักจะมีกิจวัตรประจำวันต่างๆที่ต้องเกี่ยวข้องกับเครื่องใช้ไฟฟ้า แล้วเราจะสามารถรู้ได้อย่างไรว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านั้นปลอดภัยหรือไม่ แน่นอนว่าการมีสัญลักษณ์บางอย่างหรือองค์กรบางองค์กรรับรองคุณภาพเป็นอีกปัจจัยที่มีผลต่อความมั่นใจในสินค้าหรืออุปกรณ์นั้นๆ และในประเทศไทยเครื่องหมายที่เป็นตัวบ่งบอกว่าสินค้าชิ้นนั้นได้มาตรฐานก็คือสัญลักษณ์ของ มอก. ซึ่งบริษัทจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้าในไทยที่ได้รับการรับรองแล้วว่าได้มาตรฐานก็จะมีสัญลักษณ์ของมอก.อยู่บนผลิตภัณฑ์ที่ทำการผลิตออกมาจำหน่ายด้วยเช่นกัน มาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม(Thai Industrial Standard) หรือ มอก.คือข้อกำหนดที่สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม(สมอ.)ได้มีการกำหนดขึ้นเพื่อเป็นแนวทางให้แก่ผู้ผลิตในการผลิตสินค้าให้มีคุณภาพและความปลอดภัยในการใช้งานมากที่สุด สินค้าที่สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมกำหนดเป็นมาตรฐานในปัจจุบันมีอยู่กว่า 2,000 เรื่อง ซึ่งข้อกำหนดเหล่านั้นครอบคลุมสินค้าที่เราใช้อยู่ในชีวิตประจำวันหลายประเภท สินค้าที่มีมอก.รับรองนั้นมีประโยชน์และความสำคัญต่อผู้ซื้อสินค้าในหลายๆด้าน เช่น ช่วยให้มีความมั่นใจในการเลือกซื้อสินค้า มีความปลอดภัยในการนำสินค้าไปใช้งาน หากสินค้าเกิดชำรุดหรือเสียหายก็สามารถหาอะไหล่ที่มีมาตรฐานแบบเดียวกันทดแทนได้ง่าย สินค้าที่ได้มีคุณภาพคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไป ซึ่งบนเครื่องหมายมอก.จะมีตัวเลขมอก.ระบุอยู่ด้วย ซึ่งตัวเลขเหล่านี้จะตัวบ่งบอกถึงลำดับของการออกมาตรฐานและปีที่สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม(สมอ.)ประกาศมาตรฐาน เครื่องหมายมอก.มีหลายรูปแบบเพื่อให้เหมาะสมกับการใช้งานและมาตรฐานในแต่ละด้านที่แตกต่างกัน สำหรับ บริษัทจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้า แล้วเครื่องหมายมอก.ที่ใช้จะเป็นรูปแบบของเครื่องหมายมาตรฐานทั่วไป โดยเครื่องหมายนี้เป็นการแสดถึงการรับรองคุณภาพของสินค้า ซึ่งบริษัทจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้าสามารถยื่นขอการรับรองคุณภาพโดยสมัครใจ(มาตรฐานทั่วไป) เพื่อใช้เป็นหลักประกันให้กับผู้ซื้อสามารถมั่นใจได้ว่าสินค้านั้นมีมาตรฐาน

โปรแกรมบริหารงานขาย

โปรแกรมบริหารงานขาย จำเป็นอย่างไรในองค์กรทุกองค์กรโปรแกรมบริหารงานขาย จำเป็นอย่างไรในองค์กรทุกองค์กร

การขายสินค้า คือปัจจัยที่สำคัญและเป็นฝ่ายที่มีความสำคัญมากที่สุดอีกฝ่ายหนึ่ง นองค์กรแต่ละองค์กร เพราะบริษัทจะเติบโตมากขึ้น จะมียอดขายที่มากขึ้นหรือลดลงนั้น ฝ่ายขายถือว่าเป็นหัวเลี้ยวหัวต่อเลยก็ว่าได้ ทุกบริษัท จึงต้องมีการจัดการฝ่ายขาย และการวางแผนในงานขายที่เป็นระบบระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์อย่างที่ต้องการ อย่างเช่นโปรแกรมบริหารงานขาย ที่กำลังได้รับความนิยมกันอย่างแพร่หลายในจณะนี้ ก็เป็นอีกหนึ่งโปรแกรมที่จำเป็นสำหรับทุกองค์กร ที่จะช่วยให้การทำงานง่ายขึ้น เป็นระบบกว่าเดิม เพราะการจะสร้างงยอดขายที่ดีนั้น ไม่ใช่เพียงแค่การหาลูกค้าใหม่ๆเพียงอย่างเดียว แต่ต้องรักษาลูกค้าเก่าๆ ให้กลับเข้ามาใช้บริการด้วย จึงจะทำให้องค์กรอยู่ได้ และการรักษาลูกค้านี่เอง ที่เป็นหัวใจหลักของ โปรแกรมบริหารงานขาย ที่จะทำให้ลูกค้ากลับเข้ามาใช้บริการกับเราอีกครั้ง รวมทั้งมีทัศนคติที่ดีกับสินค้าและบริการของเรา เมื่อสามารถทำให้ลูกค้าเก่า และลูกค้าใหม่ประทับใจได้ โอกาสทีองค์กรจะเติบโตมากขึ้น ก็มีเยอะกว่าเดิม เพราะหากลูกค้าประทับใจแล้ว